Аналитика рынка

Цены на квартиры в Шымкенте

Медиана цены за квадратный метр по районам и комнатности, динамика по месяцам и карта цен — по объявлениям и сделкам Laula за последний год.

Медиана за м²406 204 ₸продажа, весь город
Типичная цена квартиры27,5 млн ₸медиана по всем комнатностям
Объявлений в выборке27активные и проданные за год
Динамика ↑ 22% медиана м², май 2026 → авг 2026

Динамика цены за м²

медиана по городу по месяцам подачи объявлений
Таблица по месяцам
МесяцМедиана, ₸/м²Объявлений
октябрь 2026500 000 ₸1
сентябрь 2026474 163 ₸2
август 2026406 204 ₸7
июль 2026400 598 ₸3
июнь 2026451 087 ₸3
май 2026332 945 ₸4
апрель 2026445 346 ₸2
март 2026391 667 ₸1
февраль 2026425 568 ₸2
январь 2026348 095 ₸1
декабрь 2025279 675 ₸1

По комнатности

медиана за м² и типичная цена
Студии
12,3 млн ₸ · 1 шт.492 000 ₸/м²
1-комн.
16,2 млн ₸ · 4 шт.386 025 ₸/м²
2-комн.
27,2 млн ₸ · 10 шт.443 555 ₸/м²
3-комн.
28,1 млн ₸ · 7 шт.348 095 ₸/м²
4-комн.
47,3 млн ₸ · 5 шт.492 373 ₸/м²

Районы

от дорогих к доступным · нажмите на район — покажем его динамику
6 объявлений
492 186 ₸30,9 млн ₸
Объявления
11 объявлений
449 251 ₸27,5 млн ₸
Объявления
2 объявлениямало данных
421 019 ₸28,1 млн ₸
Объявления
4 объявлениямало данных
381 445 ₸25,6 млн ₸
Объявления
4 объявлениямало данных
352 084 ₸25,1 млн ₸
Объявления

Карта цен

чем крупнее и темнее круг, тем дороже метр

Как считаем: медиана цены за м² по активным объявлениям и снятым или проданным за последний год. Районы, где меньше 5 объявлений, помечены «мало данных» — там цифра ориентировочная. Динамика — по месяцу подачи объявления.