Аналитика рынка

Цены на квартиры в Алматы

Медиана цены за квадратный метр по районам и комнатности, динамика по месяцам и карта цен — по объявлениям и сделкам Laula за последний год.

Медиана за м²615 142 ₸продажа, весь город
Типичная цена квартиры40 млн ₸медиана по всем комнатностям
Объявлений в выборке123активные и проданные за год
Динамика ↓ 3,8% медиана м², фев 2026 → сен 2026

Динамика цены за м²

медиана по городу по месяцам подачи объявлений
Таблица по месяцам
МесяцМедиана, ₸/м²Объявлений
сентябрь 2026548 832 ₸22
август 2026570 093 ₸21
июль 2026684 435 ₸28
июнь 2026627 766 ₸18
май 2026757 199 ₸10
апрель 2026916 168 ₸9
март 2026527 721 ₸7
февраль 2026570 384 ₸5
январь 2026900 722 ₸2
декабрь 2025591 085 ₸1

По комнатности

медиана за м² и типичная цена
Студии
16,3 млн ₸ · 6 шт.557 571 ₸/м²
1-комн.
28 млн ₸ · 51 шт.679 167 ₸/м²
2-комн.
30,9 млн ₸ · 24 шт.570 238 ₸/м²
3-комн.
57 млн ₸ · 29 шт.644 495 ₸/м²
4-комн.
68,9 млн ₸ · 9 шт.607 414 ₸/м²
5+ комн.
104,5 млн ₸ · 4 шт.640 103 ₸/м²

Районы

от дорогих к доступным · нажмите на район — покажем его динамику
18 объявлений
1 149 717 ₸53,9 млн ₸
Объявления
18 объявлений
927 891 ₸43,1 млн ₸
Объявления
19 объявлений
846 037 ₸42,2 млн ₸
Объявления
12 объявлений
684 270 ₸53,6 млн ₸
Объявления
11 объявлений
565 543 ₸31,6 млн ₸
Объявления
7 объявлений
545 825 ₸26,8 млн ₸
Объявления
20 объявлений
497 629 ₸34,8 млн ₸
Объявления
18 объявлений
485 041 ₸21,8 млн ₸
Объявления

Карта цен

чем крупнее и темнее круг, тем дороже метр

Как считаем: медиана цены за м² по активным объявлениям и снятым или проданным за последний год. Районы, где меньше 5 объявлений, помечены «мало данных» — там цифра ориентировочная. Динамика — по месяцу подачи объявления.