Аналитика рынка

Цены на квартиры в Астане

Медиана цены за квадратный метр по районам и комнатности, динамика по месяцам и карта цен — по объявлениям и сделкам Laula за последний год.

Медиана за м²591 751 ₸продажа, весь город
Типичная цена квартиры34,3 млн ₸медиана по всем комнатностям
Объявлений в выборке76активные и проданные за год
Динамика ↑ 32% медиана м², фев 2026 → сен 2026

Динамика цены за м²

медиана по городу по месяцам подачи объявлений
Таблица по месяцам
МесяцМедиана, ₸/м²Объявлений
сентябрь 2026731 517 ₸10
август 2026554 643 ₸18
июль 2026578 125 ₸13
июнь 2026582 946 ₸12
май 2026595 346 ₸6
апрель 2026565 147 ₸6
март 2026532 934 ₸5
февраль 2026554 039 ₸5
январь 2026763 423 ₸1

По комнатности

медиана за м² и типичная цена
Студии
16,1 млн ₸ · 1 шт.598 513 ₸/м²
1-комн.
25,4 млн ₸ · 16 шт.595 158 ₸/м²
2-комн.
30,2 млн ₸ · 33 шт.528 986 ₸/м²
3-комн.
50,8 млн ₸ · 24 шт.638 940 ₸/м²
4-комн.
79 млн ₸ · 1 шт.760 346 ₸/м²
5+ комн.
87,4 млн ₸ · 1 шт.493 785 ₸/м²

Районы

от дорогих к доступным · нажмите на район — покажем его динамику
21 объявление
760 346 ₸49,6 млн ₸
Объявления
14 объявлений
682 868 ₸40,8 млн ₸
Объявления
16 объявлений
553 579 ₸35,6 млн ₸
Объявления
15 объявлений
515 206 ₸26,7 млн ₸
Объявления
10 объявлений
488 306 ₸27,1 млн ₸
Объявления

Карта цен

чем крупнее и темнее круг, тем дороже метр

Как считаем: медиана цены за м² по активным объявлениям и снятым или проданным за последний год. Районы, где меньше 5 объявлений, помечены «мало данных» — там цифра ориентировочная. Динамика — по месяцу подачи объявления.