Жылжымайтын мүлікпен қауіпсіз мәміле
Қысқа жадынама: сатып алу, сату және жалға алу кезінде ақшадан қалай айырылмауға болады.
Пәтерді көрмейінше алдын ала төлем жоқ
Өзіңіз көрмеген адамға және өзіңіз болмаған пәтер үшін «брондау» ақысын, кепілақыны немесе «көрсету ақысын» аудармаңыз. Алаяқтықтың ең жиі кездесетін тәсілі — «басқа сатып алушы бар» деп ақшаны шұғыл төлеуді сұрау.
Құжаттарды тексеріңіз
Құқық белгілейтін құжатты және ауыртпалықтың жоқтығы туралы анықтаманы сұраңыз. Меншік иесінің аты-жөнін жеке куәлігімен салыстырыңыз. Егер өкіл сатса, нотариат куәландырған сенімхат қажет.
Бағаны нарықпен салыстырыңыз
Laula әр хабарландыруда м² бағасының аудандағы ұқсас пәтерлер медианасынан қаншалықты өзгеше екенін көрсетеді. Нарықтан 30–40% төмен баға — асығуға емес, сақтануға себеп.
Кепілақы — тек шарт бойынша
Кепілақының сомасын, мерзімін және қайтару шарттарын жазбаша аванс шартында бекітіңіз. Негізгі сома бойынша есеп айырысу — «көлік ішінде» қолма-қол ақшамен емес, банк немесе нотариус арқылы.
Хат алмасуды Laula-да жүргізіңіз
Laula чатындағы уағдаластықтар сақталады: дау туындаса, кімнің не уәде бергені көрінеді. Чек-листі бар пәтер тобы бірде-бір қадамды өткізіп алмауға көмектеседі.
Күдікті жағдайлар туралы хабарлаңыз
«Шағымдану» батырмасы әр хабарландыруда бар. Модераторлар шағымдарды тексеріп, алаяқтарды бұғаттайды.